Kompletní realitní servis
- Vyhledání nemovitostí na míru rozpočtu a preferencím
- Organizace a doprovod na prohlídkách
- Odhad trhu, vyjednávání ceny a podmínek
- Koordinace právního servisu a notáře
Vítejte u Ivana Koblasy
vašeho osobního průvodce španělskými realitami
Hledáte byt nebo dům ve Španělsku a chcete mít po boku někoho, kdo mluví vaším jazykem a zajistí vše od A do Z? Jsem tu pro vás.
Mluvím česky i španělsky
Bez bariér a zbytečného stresu.
Kompletní servis
Od výběru až po předání klíčů.
IAD España
Zázemí mezinárodní sítě a prověřené postupy.
Osobní péče
Partner, který hlídá každý detail.
O mně
Jsem Ivan, původně z Česka. Realitám se věnuji přes 11 let – 8 let v ČR a poslední 3 roky ve Španělsku (Costa Blanca a okolí).
Do Španělska mě přivedlo moře, slunce a klidnější tempo života. Když jsem si tady našel svůj domov, začal jsem pomáhat ostatním udělat totéž.
Moje hodnoty jsou jednoduché: férovost, transparentnost a osobní přístup. Neprodávám „za každou cenu“. Chci, abyste rozuměli všem krokům, cítili se bezpečně a dělali dobrá rozhodnutí.
Co klienti oceňují
- Jasné vysvětlení celého procesu v češtině
- Spolehlivou koordinaci s právníky, notářem a bankou
- Trpělivost a důraz na detail
- Péči i po koupi
Služby
Se mnou máte jedno kontaktní místo pro vše, co koupě ve Španělsku obnáší.
Administrativa a úřady
- Pomoc s vyřízením NIE
- Otevření španělského bankovního účtu
- Komunikace s úřady a institucemi
- Doporučení pojištění, bankovních služeb a účetních
Pohodlí a péče
- Transfer z letiště a pomoc s ubytováním při prohlídkách
- Doporučení lokálních dodavatelů (řemesla, úklid, správa, internet)
- Tipy na lokality podle životního stylu
Poprodejní servis
- Přepis energií a služeb
- Praktické rady k provozu bytu/domu
- Dlouhodobá podpora – zůstávám vaším kontaktem i po koupi
Proces koupě nemovitosti ve Španělsku
Úvodní konzultace – probereme vaše přání, rozpočet a lokality.
Výběr nabídek – připravím prověřené nemovitosti a domluvíme prohlídky.
Prohlídky – společně navštívíme vybrané byty/domy.
Rezervace (Contrato de Arras) – zajistím přípravu a právní kontrolu.
Formality – pomohu s NIE, bankou, dokumentací a koordinací notáře.
Podpis u notáře – koordinace podpisu, plateb a předání klíčů.
Po koupi – přepisy energií, služby a praktická podpora.
Proč právě já
- ✔️ Čeština/slovenština – komunikace bez stresu.
- ✔️ Zkušenost – 11 let v realitách, z toho 3 roky přímo ve Španělsku.
- ✔️ IAD España – mezinárodní síť a profesionální zázemí.
- ✔️ Osobní přístup – férové jednání, žádný tlak, hlídám vaše zájmy.
- ✔️ Kompletní servis – nejen koupě/prodej, ale i praktický život po podpisu.
Ještě více nemovitostí s IAD España
Moje spolupráce se sítí IAD España vám otevírá širokou nabídku nemovitostí, kterou najdete na oficiálním portálu.
Pokud si z této nabídky nevyberete, připravím vám individuální výběr na míru – díky přístupu do kompletní celostátní databáze aktuálních nabídek ve Španělsku vám najdu přesně to, co hledáte.
Kontakt
Rád si s vámi popovídám o vašich představách a navrhnu další kroky.
